闽江师范高等专科学校物业管理服务采购项目结果公告(包1)

　　一、项目编号：[350100]FZJYZX[GK]2021019-1

　　二、项目名称：闽江师范高等专科学校物业管理服务采购项目

　　三、采购结果

　　[350100]FZJYZX[GK]2021019-1-1 包1

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额（单位：元）
珠海市丹田物业管理股份有限公司	珠海市凤凰北路1015号丹田广场四楼4-19区域	12391110.0000元

　　四、主要标的信息

　　合同包[350100]FZJYZX[GK]2021019-1-1 包1

　　珠海市丹田物业管理股份有限公司：

服务类

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额（元）
1-1	C1204 物业管理服务	物业管理服务	第一个服务区域：闽江师专校区物业委托管理服务区域（3年合计最高控制价为1134万元）第二个服务区域：附属实验小学及小学公共实训基地物业委托管理服务服务区域（3年合计最高控制价为240万元）详见招标文件。	本次招标项目为闽江师范高等专科学校物业委托管理服务项目，服务期限为3年。闽江师范高等专科学校物业委托管理服务项目包含两个服务区域，分别是闽江师专校区物业委托管理服务区域及闽江师专附属小学及公共实训基地校区物业委托管理服务区域。其余请详见招标文件。	3	年	1.在物业管理区域设立固定的物业管理机构，实行综合管理服务。 2.做好物业移交接管验收工作，保管和建立本项目完整的档案，辖区内物业档案资料齐全，应用计算机等现代化管理手段。 3.在委托管理的范围内协助甲方做好节能减排的管理与服务工作。 4.根据物业服务内容制定的各项服务标准，设立服务中心（物业处），公示24小时服务电话及投诉电话、有专职管理人员处理各项咨询、投诉、报修等。对咨询、投诉、报修事项，投标人结合自身实力，在投标时逐项列明具体的响应时间，并在规定的响应时限内给予回复（学校规定的响应时限不超过12小时）。 5.管理人员、专业操作人员身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录，具有较强的组织、协调和决策能力，熟练掌握电脑管理系统和档案管理系统，能接受晚间值班工作. 6.制定各项规章制度、办法和物业管理单位内部岗位考核制度，并经采购人认定后发布实施。 7.所有物业工作人员须身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录，统一着装（须经采购人确认后购买），佩带标志，行为规范，服务主动，热情。 8.密切配合新生报到、新生入学典礼、学生毕业典礼、运动会、校级晚会、各级领导和主管部门领导来校检查考察活动，并提供及时、周到的服务。 9.要求工作人员的服装、大盘纸、抽纸、洗手液须经采购人确认；各宿舍楼管配备款式统一的值班台。 10. 半年满意率调查，若采购人满意率达不到95%以上时，投标人应将分析整改报告一周内交给采购人审定后执行。 11.单价500元以下的水电和五金配件，会议室的抽纸和公共区域厕所内的大盘纸、洗手液等损耗品由物业公司承担。详见招标文件。	12391110.0000

　　五、评标专家(单一来源采购人员)名单：

采购人代表：	郑书伟 (包1),李姗 (包1)
评审专家：	曹文火,林萍,赖庆新,薛亦玉,丁家武

　　六、代理服务收费标准及金额：

　　代理服务费收费标准：

　　福州市公共资源交易服务中心不收取代理服务费。

　　代理服务费收费金额：

　　合同包[350100]FZJYZX[GK]2021019-1-1 包1 ：0元

　　收取对象：无

　　七、公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日

　　八、其他补充事宜

　　资格审查小组对所有投标人的资格进行审查， 4位投标人均符合要求。评标委员会根据招标文件对合同包1各投标人投标文件的技术部分、商务部分和报价部分进行审查，其中保利物业服务股份有限公司仓山校区和旗山校区会务接待员均未提供三年以上工作经验证明材料，仓山校区维修人员未提供电工特种作业操作证，根据招标文件第五章服务内容关于实质性条款的要求，属于未实质性响应招标文件，技术符合性审查不通过。其余3位投标人符合性审查均合格。

　　九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。

　　1.采购人信息

　　名称：闽江师范高等专科学校

　　地址：福州市闽侯县上街大学城学府南路1号

　　联系方式：059123510025

　　2.采购代理机构信息(如有)：

　　名称：福州市公共资源交易服务中心

　　地址：福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

　　联系方式：系统问题400-161-2666，采购文件咨询88083793，评审咨询83355031。

　　3.项目联系人

　　项目联系人：程彦冰

　　电话：系统问题400-161-2666，采购文件咨询88083793，评审咨询83355031。

　　福州市公共资源交易服务中心