一、项目编号：JH23-210500-02726

　　二、项目名称：辽宁医药化工职业技术学院物业服务管理

　　三、中标（成交）信息

　　包组编号：001

　　包组名称：辽宁医药化工职业技术学院物业服务管理

　　供应商名称：本溪国投零工服务有限公司

　　供应商地址：明山区辽宁省本溪市明山区胜利路三江巷4栋1单元10号

　　中标（成交）金额：1,853,278.38（元）

　　四、主要标的信息

　　包组编号：001

　　包组名称：辽宁医药化工职业技术学院物业服务管理

　　服务类

　　名称：辽宁医药化工职业技术学院物业服务管理（C02030300中等专业教育服务）

　　服务范围：1、保洁服务范围:负责所属楼宇卫生、校园清扫、配合爱卫会卫生消杀、冬季除雪。 （1）负责楼宇公共区域保洁:包括走廊地面、墙面、步行梯、踢脚线、悬挂物、摆放物、卫生间、门框、窗框清洁、公共区域玻璃春秋两季清洁等; ①行政机关楼:所有公共区域、会议室(大会议室2个，小会议室1个); ②制药系教学楼:所有公共区域、部分教室卫生; ③分析检测教学楼:所有公共区域、部分教室卫生; ④图书馆:所有公共区域、部分教室卫生; ⑤医学实训楼:所有公共区域、部分教室卫生; ⑥综合教学楼:所有公共区域卫生、教室及垃圾清运工作; ⑦化工系教学楼:所有公共区域、部分教室卫生; ⑧公寓2:公共区域卫生、超市门口卫生及水房、浴池、附属房区域卫生; ⑨公寓1:公共区域卫生及垃圾清运工作。 外保洁 （2）负责校园卫生清扫。包括道路、庭院、屋面垃圾清扫;负责绿化带内、树上白色塑料袋等漂浮垃圾清理;垃圾箱、广告牌、椅子等保洁; （3）负责园区垃圾箱、垃圾站内垃圾收集并外运至指定场所; （4）负责学校爱卫会要求的卫生消杀工作，所需药品由发标人负责; （5）负责校园冬季除雪。 2、工作内容: 依照国家相关安全法规及《保安服务管理条例》的要求，保安服务主要承担学校安全保卫工作，维护学校正常工作、学习秩序，保证校园安全，为全校师生人身财产安全提供保安服务，防止发生侵害人身安全和财产安全等治安刑事案件。安全执守，保证外来人员安全进出，避免对校内职工及学生带来威胁。 认真贯彻实施各项安全保卫工作制度和职责,作好校区内整体的消防、防盗、防破坏、防灾害事故的检查巡逻工作，担负校区内重要设施、区域的守护;担负校内微型消防站和校内消防救援队训练和救援;治安、消防、安全生产、防暴、交通、防治安灾害事故等安全工作和等相关工作;处置突发事件执行应急预案、担负抢险救护任务。

　　服务要求：保洁项目要求 （1）楼宇保洁 ①负责门厅的门窗、玻璃、走廊门窗、玻璃定期清洁; ②各楼公共走廊的地面、石材墙壁、窗台、标牌、指示牌，消火栓的保洁; ③负责公共区域玻璃的清擦、门前外台阶的保洁及楼内外小张贴的清理; ④负责公共卫生间的保洁，定期投放香球或空气清新剂，定期消毒;负责墙面、屋顶、污物灰吊的清理。 ⑤负责楼内果皮箱的清理，垃圾装袋，日产日清，并将其运送到学校指定的 垃圾场; ⑥拾获他人丢失的物品要上缴，不得携带学生丢弃的各类物品，不得私自出售废品，不得私自进入学生宿舍。 ⑦学生入学前、毕业生离校后需对空寝室进行清理，没有招标人允许不得私自进入学生寝室。 ⑧每年寒暑假期间对楼内走廊、门厅、楼梯、卫生间各进行一次地面机械清洗。 ⑨监护责任区的公共设备，发现故障及时报修(水电报修不过夜)，对非自然损坏要追究其责任。 （2）校园清扫 ①负责校内路面、方砖地面、楼梯台阶、雕塑景观、校园座椅的日常保洁; ②负责果皮箱、路灯杆、小张贴、条幅、宣传栏及各楼前垃圾的保洁; ③负责操场、球场、各类运动场的清扫; ④负责停车场道路台阶的清扫; ⑤车行道路每天保证清扫两次，定期洒水; （3）生活垃圾外运 ①负责清理校园所有垃圾箱内垃圾，装袋，运送至校内垃圾站，并负责将站内垃圾运送至开发区垃圾处理站进行处理。做到日产日清，保证垃圾及时外运工作。 ②负责垃圾箱、垃圾站的清洗、消毒。 （4）冬季除雪 ①中标人负责组织除雪，保障机动车道路通畅，保障人行道和主干道通畅。 ②负责校园道路、庭院路、台阶、广场除雪。 （5）要求 保洁人员统一服装，保洁工具等由物业公司负责。 保安员要求 （1）保安人员要求男性，身体健康，品行良好，身高170cm以上，具有初中以上学历;无不良嗜好。18周岁以上，年龄不得超过55周岁，不得雇佣有前科劣迹人员(有派出所无前科劣迹证明)。 （2）所有保安人员需经过正规保安培训且具备保安相关的专业知识及具备与岗位相关的专业知识及技能获得保安证。 （3）退伍军人优先录用。 （4）从事过保安工作者优先录用。 （5）爱岗敬业，有奉献精神，吃苦耐劳者优先录用。 （6）按时上岗，不迟到、不早退、不脱岗。做好交接班记录。保安人员应文明执勤，姿态端庄、礼貌待人。工作开始前6小时不得饮酒，工作期间不得嬉戏打闹和做与本职工作无关的事。

　　服务时间：服务期限为1年（1+1+1），如中标供应商服务质量优异，可续加一年服务期，如采购人认为中标供应商服务质量能继续达到采购人的标准，可再续加一年服务期。

　　服务标准：（1）负责楼宇公共区域保洁:包括走廊地面、墙面、步行梯、踢脚线、悬挂物、摆放物、卫生间、门框、窗框清洁、公共区域玻璃春秋两季清洁等; ①行政机关楼:所有公共区域、会议室(大会议室2个，小会议室1个); ②制药系教学楼:所有公共区域、部分教室卫生; ③分析检测教学楼:所有公共区域、部分教室卫生; ④图书馆:所有公共区域、部分教室卫生; ⑤医学实训楼:所有公共区域、部分教室卫生; ⑥综合教学楼:所有公共区域卫生、教室及垃圾清运工作; ⑦化工系教学楼:所有公共区域、部分教室卫生; ⑧公寓2:公共区域卫生、超市门口卫生及水房、浴池、附属房区域卫生; ⑨公寓1:公共区域卫生及垃圾清运工作。 外保洁 （2）负责校园卫生清扫。包括道路、庭院、屋面垃圾清扫;负责绿化带内、树上白色塑料袋等漂浮垃圾清理;垃圾箱、广告牌、椅子等保洁; （3）负责园区垃圾箱、垃圾站内垃圾收集并外运至指定场所; （4）负责学校爱卫会要求的卫生消杀工作，所需药品由发标人负责; （5）负责校园冬季除雪。

　　五、评审专家（单一来源采购人员）名单：陈献勇、张晓峰、王柯、贾世琪

　　六、代理服务收费标准及金额：

　　包组编号：001

　　包组名称：辽宁医药化工职业技术学院物业服务管理

　　代理服务收费标准及金额：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日。

　　八、其他补充事宜

　　九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

　　名称：辽宁医药化工职业技术学院本级

　　地址：枫叶路206号

　　联系方式：024-43457049

　　2.采购代理机构信息

　　名称：本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）

　　地址：辽宁省本溪市明山区解放北路101号

　　联系方式：024-47264270;

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：王先生

　　电　话：024-47264270;