沈阳市第三十六中学物业服务费结果公告

http://www.ceiea.com2024年09月05日 15:07教育装备网

　　一、项目编号：JH24-210106-00129

　　二、项目名称：沈阳市第三十六中学物业服务费

　　三、中标（成交）信息

　　包组编号：001

　　包组名称：沈阳市第三十六中学物业服务费

　　供应商名称：沈阳建邦物业服务有限公司

　　供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区沈阳市沈河区市府大路256-8号307室

　　中标（成交）金额：698,888（元）

　　评审总得分：90.28（分）

　　四、主要标的信息

　　包组编号：001

　　包组名称：沈阳市第三十六中学物业服务费

　　服务类

　　名称：沈阳市第三十六中学物业服务费（C21040000物业管理服务）

　　服务范围：1.日常维修范围负责学校所有日常维修工作，保证各类设备正常运行。定期对校内设施设备进行巡查，发现问题及时上报处理。配合校方进行能源管控工作，并配合相关部门进行计量的核定。 2.环境卫生的清扫、保洁范围（1）负责办公楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作；（2）负责操场、室外垃圾箱的清扫或整理工作；（3）负责部分领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作； 3.夜间安全管理服务范围晚上负责所承担负责区域的安全，包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。

　　服务要求：1.日常维修要求（1）熟悉掌握学校所属设施情况。（2）负责日常维修管理，保证维修随叫随到，随报随修，要经常巡视，解决问题。（3）维修工作要主动，对重点部位、易损设施要定期检修维护。（4）设置维修服务专用电话，保持通讯24小时畅通。（5）维修工作要变被动为主动，督促维修人员主动登门服务，对重点部位、易损部件要定期检修更换。保持和维护各种设备良好运行。 2.环境卫生的清扫、保洁要求（1）保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。（2）公共楼道保洁：每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，每日擦拭楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃内侧、墙面、地脚线、指示牌等公共设施；楼梯无纸屑、扶手护拦干净、光亮；梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等保持明亮、干净；大厅日常除尘，每天保持整洁，无污渍；地面干净、无损坏，墙角线、地角线无积尘、杂物、污渍。（3）桌、柜、椅、门框、窗沿、墙面、天花板、灯具等物品经清洁后其表面应无可见污渍、尘土、擦痕及异味。（4）玻璃经清洁后，其正反面应洁净、透明，无可见的水渍、水印。（5）门窗、相关物品器具经清洁后其转折面用手擦拭，应无明显的尘埃。（6）每日对共用卫生间清洁，保洁时放置醒目标识；室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无黄渍；镜面、墙面、金属等无水渍、污渍、光亮并干燥；注意维修事项及时处理，以确保设备、设施的完好。（7）垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫4次，卫生间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。（8）室外地面无垃圾、纸屑、无积水、污渍、无杂物。草地和绿化带保洁，无枯枝落叶和垃圾。凉亭、旗杆底座、花卉围栏、垃圾桶表面洁净、无污渍、无灰尘。（9）所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查；（10）无擅自占用和堆放杂物现象；（11）服务文明、规范、准时。 3.夜间安全管理服务要求（1）对大门、路口的公共秩序进行维护。（2）责任区内各安全要件做到心中有数。（3）做好安全巡逻的交接班记录，确保巡查过程中发现的所有可疑情况得到有效记录。（4）对接班过程中获得的重要安保信息及相关任务逐一落实，并按规定的

　　服务时间：合同签订生效后1年

　　服务标准：1.日常维修标准（1）熟悉掌握学校所属设施情况。（2）负责日常维修管理，保证维修随叫随到，随报随修，要经常巡视，解决问题。（3）维修工作要主动，对重点部位、易损设施要定期检修维护。（4）设置维修服务专用电话，保持通讯24小时畅通。（5）维修工作要变被动为主动，督促维修人员主动登门服务，对重点部位、易损部件要定期检修更换。保持和维护各种设备良好运行。 2.环境卫生的清扫、保洁标准（1）保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。（2）公共楼道保洁：每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，每日擦拭楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃内侧、墙面、地脚线、指示牌等公共设施；楼梯无纸屑、扶手护拦干净、光亮；梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等保持明亮、干净；大厅日常除尘，每天保持整洁，无污渍；地面干净、无损坏，墙角线、地角线无积尘、杂物、污渍。（3）桌、柜、椅、门框、窗沿、墙面、天花板、灯具等物品经清洁后其表面应无可见污渍、尘土、擦痕及异味。（4）玻璃经清洁后，其正反面应洁净、透明，无可见的水渍、水印。（5）门窗、相关物品器具经清洁后其转折面用手擦拭，应无明显的尘埃。（6）每日对共用卫生间清洁，保洁时放置醒目标识；室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无黄渍；镜面、墙面、金属等无水渍、污渍、光亮并干燥；注意维修事项及时处理，以确保设备、设施的完好。（7）垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫4次，卫生间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。（8）室外地面无垃圾、纸屑、无积水、污渍、无杂物。草地和绿化带保洁，无枯枝落叶和垃圾。凉亭、旗杆底座、花卉围栏、垃圾桶表面洁净、无污渍、无灰尘。（9）所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查；（10）无擅自占用和堆放杂物现象；（11）服务文明、规范、准时。 3.夜间安全管理服务标准（1）对大门、路口的公共秩序进行维护。（2）责任区内各安全要件做到心中有数。（3）做好安全巡逻的交接班记录，确保巡查过程中发现的所有可疑情况得到有效记录。（4）对接班过程中获得的重要安保信息及相关任务逐一落实，并按规定的

　　五、评审专家（单一来源采购人员）名单：王海燕、张育田

　　六、代理服务收费标准及金额：

　　包组编号：001

　　包组名称：沈阳市第三十六中学物业服务费

　　代理服务收费标准及金额：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日。

　　八、其他补充事宜

　　九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

　　名称：沈阳市第三十六中学

　　地址：沈阳市铁西区七路街道肇工北街27号