沈阳市第九十一中学物业管理服务结果公告

http://www.ceiea.com2024年09月11日 13:52教育装备网

　　一、项目编号：JH24-210102-00099

　　二、项目名称：沈阳市第九十一中学物业管理服务

　　三、中标（成交）信息

　　包组编号：001

　　包组名称：沈阳市第九十一中学物业管理服务

　　供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

　　供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

　　中标（成交）金额：326,528（元）

　　评审总得分：88.25（分）

　　四、主要标的信息

　　包组编号：001

　　包组名称：沈阳市第九十一中学物业管理服务

　　服务类

　　名称：沈阳市第九十一中学物业管理服务（C02030100初中教育服务）

　　服务范围：学校位于新世界花园二期，地址为和平区南三好街5-1号。由教学楼、体育馆和一个300米标准化操场组成，其中教学楼建筑面积11564.1㎡，综合楼（体育馆和食堂）体育馆面积1365.63㎡，地下车库500平方米，23个洗手间、3部楼梯。学校校园面积18704.26㎡，绿化面积3000㎡。我校服务范围：包括学校区域内环境卫生、上下水维修、用电设施维护、绿化保养等。

　　服务要求：（三）物业管理要求：教学楼、体育馆、校园环境卫生、校园绿化工作等 1、负责学校全部环境区域卫生的清扫与保持，对校园卫生进行不间断巡视、清扫，捡拾杂物，路面、场地、绿化区无垃圾、杂物，无卫生死角；保持卫生箱外表干净，校园内硬化地面无痰渍、污渍。 2、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 3、楼内走廊、楼道、洗手间、会议室、教师阅览室、报告厅、校长室、和需要进行保洁的有关场所，全天保洁，做到“三净二光一通”即路面干净、地面干净、墙面干净、门窗玻璃光亮、下水道通畅。卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。垃圾送至指定地点，校内垃圾每天定时两收，做到日产日清、及时清运。 5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、室外休闲及活动设施应定期擦拭，保持清洁。 6、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：00以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 7、体育馆地板维护保养，日常维护所需工具为大拖布和地板清洁剂，使用干净的软毛刷或棉质拖把清除地板上的异物、灰尘。每周清洁使用运动地板专用清洁刷，和郝耐尔认可的清洁溶液，进行清洁，彻底清除地板上的各种污痕。 8、校园绿化、零活绿化设施及主要养护内容修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛。草坪：草坪每月修剪2次，高度一致。除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。种植：负责校园乔木、灌木、花草等。灌溉：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。涂白保暖：每年十一后对校园所有乔木涂树美白（防虫、防菌），银杏树和玉兰树进行保暖保护等病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。实施养护管理所用的一切服务和材料由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。所需用的材料设备如：劳动工具、肥料、农药、涂白、保暖等有乙方提供。冬季校园主路扫雪和校园内突发事情随叫随到，及时排

　　服务时间：？三年

　　服务标准：1、公共环境（包括教学楼、报告厅会议室、教师阅览室、校园及操场、房屋建筑物共享部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运和教学楼和体育馆玻璃清洁、校园内所有绿化场地上的绿化苗木(包括草皮地拔草和修剪、种植、浇水、施肥、病虫害防、乔木涂白保暖、剪枝等)。 2、物业及物业管理档案、资料。 3、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。 4、负责物业人员的保险、培训、管理等。

　　五、评审专家（单一来源采购人员）名单：曹岩、陈兆俭、任春雪、张子厚

　　六、代理服务收费标准及金额：

　　包组编号：001

　　包组名称：沈阳市第九十一中学物业管理服务

　　代理服务收费标准及金额：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日。

　　八、其他补充事宜

　　九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

　　名称：沈阳市第九十一中学

　　地址：和平区南三好街5-1号