沈阳市第九十中学物业服务采购结果公告

http://www.ceiea.com2024年11月20日 16:50教育装备网

　　一、项目编号：JH24-210103-00142

　　二、项目名称：沈阳市第九十中学物业服务采购

　　三、中标（成交）信息

　　包组编号：001

　　包组名称：物业服务

　　供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

　　供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

　　中标（成交）金额：399,888（元）

　　评审总得分：95.73（分）

　　四、主要标的信息

　　包组编号：001

　　包组名称：物业服务

　　服务类

　　名称：沈阳市第九十中学物业服务采购（C21040000物业管理服务）

　　服务范围：完全满足招标文件中的服务范围：沈阳市第九十中学占地面积 10078 平方米，建筑总面积 9200 平方米，教职工 108 人，在籍学生 562 人。物业管理服务即将到期，现申请进行公开招标，物业服务周期为12个月。物业服务人员需求总人数 10人:食堂工作人员6人(厨师1人，面点师1人，切配工4人)、保洁人员3人、维修工1人。每年预算总金额 418200元。负责厨房设备运行和维护、食品源的水洗切配制作:教学楼内部公共区域的卫生保洁、校内操场以及公用卫生间的日常清扫工作:校内水电等设备、设施维修维护。

　　服务要求：完全满足招标文件中的服务要求： 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、保洁人员作业时遇到公务人员要主动问候、避让、合理安排清洁时间。 5.能圆满完成各项临时性工作。 6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

　　服务时间：完全满足招标文件中的服务时间：服务期限:合同签订后1年。

　　服务标准：完全满足招标文件中的服务标准：(1)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角垃圾要及时清倒,走廊棚顶不能有灰尘,定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内大厅每天至少清扫1次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。(2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁,有专人监督检查。(3)无擅自占用和堆放杂物现象。 (4)服务文明、规范、准时。 (1)坚持每日巡视，对发现问题及时修复，并做好修复记录，对暂时无法修复的项目要及时上报;(2)遵守相关规章制度，不违规作业，不野蛮作业，在保证自身安全的前提下做好维修工作;(3)增强服务意识，做到热情服务、文明维修，维修期间不得危及学生安全及影响教学工作。 (1)对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 (2)厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。(3)餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检,(4)每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案,不断提高管理服务水平。 (5)指标要求:卫生质量合格率 100%，工作人员拥有健康证和年体检率 100%，测评满意率 90%以上。

　　五、评审专家（单一来源采购人员）名单：杜旭红、武金艳、那国锋、徐晓东

　　六、代理服务收费标准及金额：

　　包组编号：001

　　包组名称：物业服务

　　代理服务收费标准及金额：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日。

　　八、其他补充事宜

　　九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

　　名称：　沈阳市第九十中学

　　地址：　沈阳市沈河区惠工南四路11号